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Zollhafen Mainz
In Entwicklung

Ein außergewöhnliches Stadtquartier entsteht

Gezeitenwechsel in Mainz am Rhein: Nach 125 Jahren zieht der Hafenbetrieb stromabwärts und macht Platz für ein außergewöhnliches Stadtquartier am Stromkilometer 500: den Zollhafen Mainz. In einem Joint Venture mit der Stadtwerke Mainz AG entwickelt CA Immo hier einen der schönsten Wasserstandorte der Region mitten in der Stadt. Auf einer Fläche von ca. 22 ha entsteht ein gemischt genutztes Quartier für rund 2500 Menschen, das zudem Raum für 4000 Arbeitsplätze am Wasser bieten wird. Ergänzt wird das Konzept durch Einzelhandel zur Nahversorgung sowie soziale, kulturelle und gastronomische Angebote. Ein hoher öffentlich zugänglicher Freiflächenanteil ermöglicht eine großzügige Öffnung des Quartiers für alle Bürgerinnen und Bürger. 

Die Realisierung des Zollhafen Mainz begann 2011 mit dem ersten Erschließungsabschnitt auf der Südmole und entwickelt sich nun entlang der Rheinallee in Richtung Norden. Mehr und mehr Bauherren und Investoren engagieren sich im Zollhafen Mainz. Die ersten Wohnungen und Büros sind bereits bezogen.

Bruttogrundfläche in m²
355.000
Nutzung
gemischt
/ CA Immo

Wohnen und Arbeiten mit Hafenblick

CA Immo engagiert sich nicht nur als Quartiersentwickler, sondern investiert selbst im Zollhafen Mainz. Auf dem Baufeld Rheinallee III realisiert CA Immo ein Wohn- und Geschäftsgebäude für den Investor Aberdeen Asset Management. Rheinallee III wird künftig 180 Ein- bis Fünfzimmerwohnungen, einen REWE Supermarkt sowie eine siebengruppige Kita beherbergen. Die Architektur stammt vom Kölner Büro Römer und Partner. Prägendes Merkmal des Entwurfs sind neben einer hochwertigen Klinkerfassade die großzügigen, teilweise zweigeschossigen Erdgeschosszonen. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage mit 250 PKW-Stellplätzen, die teilweise öffentlich nutzbar sind.

CA Immo hat das Gebäude im Rahmen eines Forward Sale an einen von Aberdeen Asset Management verwalteten Fond veräußert. In prominenter Lage entwickelt CA Immo zudem am nördlichen Hafenbecken das Bürogebäude ZigZag. Direkt am Hafenbecken gelegen und an einem großzügigen, öffentlichen Platz entstehen hier innovative Büros mit einem für Mainz einzigartigen Flair. Das Projekt startet mit der Realisierung des Riegelgebäudes direkt an der Endhaltestelle der neuen Straßenbahnlinie „Mainzelbahn“. Für den Wohnungsbau am Hafenbecken fiel 2017 der Startschuss mit einem Architekturwettbewerb. CA Immo wird gemeinsam mit der Münchner Grund 150 Wohnungen am nördlichen Hafenbecken realisieren.

Bestens erreichbar

Direkt neben der quirligen Mainzer Neustadt und nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt befindet sich der Zollhafen Mainz in bester, lebendiger Lage. Über direkte Autobahnanschlüsse sind der Frankfurter Flughafen oder andere Standorte im Rhein-Main-Gebiet bestens erreichbar. Der Mainzer Hauptbahnhof als Drehkreuz für den Regionalverkehr ist in nur wenigen Minuten per Bus, Bahn oder Auto erreichbar.

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